租房合同签了三年业主中途不租

在业主中途不租的情况下，为维护自身权益，你需要准备租房合同作为关键证据，证明租赁关系的存在及租赁期限。根据《民法典》第五百七十七条，业主违约时，你有权要求其支付违约金或赔偿金。此外，收集业主违约的书面通知、聊天记录等也能作为辅助证据。若因不可抗力导致合同无法履行，依据《民法典》第一百八十条，可主张免责解除合同。
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从法律角度看，业主中途不租构成违约，你有权依据租房合同及《民法典》第五百八十四条要求业主赔偿损失，包括但不限于因搬家产生的合理费用。赔偿范围需与实际损失相符，建议保留搬家费用发票等作为证据，以便协商或诉讼时使用。
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若业主提出增加租金作为继续履行的条件，你可根据原租房合同条款进行协商。若合同中有明确租金及调整机制，则按合同执行。若无明确约定，你可考虑市场租金水平决定是否接受。若无法接受，可协商解除合同并要求业主支付违约金，或寻求法律援助提起诉讼。