我是农村己前办的土地使用证，现在建房卡壳。

您询问的以前办理的土地使用证是否有效，这需要根据具体情况判断。如果土地用途、面积等未发生变化，且符合当地规划，该证可能仍有效。但若因规划变更、土地性质改变等原因导致原证无效，您则需按流程重新申请。根据《土地管理法》相关规定，您可准备相关材料，到乡镇国土资源管理所申请，经审核批准后重新发证。请咨询当地国土部门确认原证效力及申请流程。
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若您的土地使用证丢失，可采取以下措施补办：首先，立即向当地国土资源管理所报告丢失情况；其次，准备身份证件、户口本复印件等材料，并填写丢失补办申请表；最后，提交材料并等待审核，审核通过后，将在规定期限内补发新的土地使用证。
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在申请土地使用证时，如遇阻碍，您可采取以下措施维护权益：首先，了解阻碍原因，若因材料不全或不符合规定，及时补充完善；其次，若因相关部门不作为或违法审批，可向上一级政府或国土部门投诉举报；最后，必要时可寻求法律援助，通过法律途径解决争议，确保自己的合法权益不受侵害。